Mantenimiento

Mantenimiento en comunidades de vecinos en Madrid

El mantenimiento en las comunidades de vecinos es una labor esencial, que hará que  nuestra finca este siempre a punto

Mantenimiento en comunidades de vecinos de MadridEl mantenimiento de un edificio de viviendas se puede dividir en tres partes:
– Mantenimiento preventivo: Consiste en la inspección y revisión periódica de los edificios y sus instalaciones, minimizando futuras averías.
– Mantenimiento correctivo: Consiste por un lado en la reparación de averías o anomalías que puedan producirse y, por otro lado, la realización de modificaciones que se deriven de la necesidad de la mejora de los inmuebles.
Todas estas tareas están dirigidas a conseguir una disminución en los gastos de reparación, reducción de la pérdida de valor del inmueble, así como el ahorro derivado de la correcta utilización de las instalaciones, alargando su vida útil.
– Mantenimiento legal y técnico: Consiste en la adecuación de los sistemas e instalaciones para que se ajusten a lo estipulado en la normativa legal que sea de aplicación. No se incluyen en este apartado los posibles pagos a la compañía suministradora de energía, o a las empresas colaboradoras, reconocidas por la Comunidad de Madrid, para la realización de las inspecciones obligatorias reglamentarias.

Mantenimiento comunidades de vecinos

Contratar un mantenimiento para nuestra mancomunidad de vecinos nos ahorrará varios miles de euros al año en averías.
Una empresa profesional mantendrá la finca en buen estado, cambiando bombillas, arreglando cerraduras, puertas, grifos…  su deber y la labor más importante será hacer un mantenimiento preventivo, que evita averías futuras averías mediante una detección precoz.
Los elementos a mantener en la comunidad de vecinos son:
Elementos de alumbrado, cerraduras y puertas de paso, grifos, aspersores, electroválvulas…
Con este simple y pequeño mantenimiento lograremos que nuestra comunidad de vecinos funcione correctamente.
El jardín es otro elemento a tener en cuenta para mantener en nuestra comunidad, en nuestra empresa mantenemos todo tipo de jardines para que la comunidad de vecinos luzca perfecta.
Si la comunidad de vecinos contiene piscina, este mantenimiento lo hacemos mediante personal cualificado, manteniendo tu piscina en óptimas condiciones durante todo el año, para que en la época estival los vecinos puedan hacer uso y disfrute de la piscina sin problemas.

Mantenimiento eléctrico comunidades de vecinos

Las comunidades de vecinos cuentan con múltiples puntos eléctricos, iluminación, enchufes, mecanismos, líneas de servicio eléctrico para climatización, piscinas, riego del jardín…, hacen necesario un mantenimiento correctivo y preventivo de las zonas comunes.
Las rondas de mantenimiento preventivo nos servirán para detectar problemas en elementos de iluminación pulsadores de puertas eléctricas, mecanismos, detectores de movimiento y sustitución de bombillas o plafones led.
Revisión de cuadros eléctricos, luces de emergencias y líneas de corriente en cuartos de calderas, son algunos de los trabajos que deberemos hacer a menudo, y si encontramos cualquier elemento que debe ser sustituido, debemos de comunicarlo de inmediato al presidente de la comunidad para poder sustituirlo

Mantenimiento extintores comunidad de vecinos

Según el código técnico de la edificación debe haber extintores en todas y cada una de las plantas del edificio, así como uno cerca de la puerta de entrada.
Estos deben estar fácilmente accesibles y visibles.
La normativa se aplica a edificios construidos a partir de 1991, es decir que si tu edificio es anterior a esta fecha no es obligatorio disponer de ellos, aunque sí es muy aconsejable, debido a que es más probable que un edificio antiguo sea propenso a cortocircuitos por ejemplo en la instalación eléctrica.
Tanto si los tienes o los quieres instalar en Obrados te damos la posibilidad de ofrecerte este servicio para tu comunidad de vecinos en Madrid.

Precio mantenimiento comunidad de vecinos

Los precios para el mantenimiento de una comunidad de vecinos de Madrid variará en función del tamaño y los elementos que contenga ( jardín, piscina…) esto hace que los mantenimientos varían mucho de precio de una comunidad de vecinos a otra, si lo que quieres es contratar un mantenimiento para tu comunidad de vecinos en Madrid, te haremos un presupuesto personalizado y sin coste, uno de nuestros encargados estudiará vuestra finca personalmente, llegando a ofrecer en muchos casos un ahorro del 40%.