Cuando termina la temporada de baño, muchas comunidades de Madrid cierran la piscina y no vuelven a mirarla hasta mayo. El problema es que una piscina mal cerrada llega a la primavera con el agua verde, las juntas dañadas, la depuradora averiada y una factura de puesta a punto mucho más alta. El invernaje de la piscina comunitaria es el conjunto de trabajos que se hacen en otoño para que el vaso, el agua y los equipos aguanten el invierno en buen estado.
¿Vaciar la piscina o mantener el agua?
En la mayoría de los casos lo recomendable es no vaciarla. El agua protege el revestimiento del sol y del hielo, y su peso ayuda a que el vaso no se mueva con la presión del terreno, sobre todo en suelos con mucha humedad. Vaciar cada año obliga además a llenar de nuevo en primavera, con el gasto de agua que supone. Solo tiene sentido vaciarla cuando hay que reparar el vaso, cambiar el revestimiento o el agua está tan deteriorada que no compensa recuperarla, y siempre con criterio técnico.
Pasos para cerrar bien la piscina en otoño
- Limpieza a fondo: retirar hojas y suciedad, cepillar paredes y suelo, pasar el limpiafondos y limpiar el filtro y los cestos de los skimmers.
- Ajustar el agua: revisar el pH y el desinfectante y dejarlos en valores correctos antes de cerrar. Un agua equilibrada al empezar el invierno es la mejor garantía de encontrarla bien en primavera.
- Tratamiento de choque e invernador: se aplica un producto pensado para el invierno que frena las algas y la cal mientras la depuradora trabaja poco o nada.
- Bajar el nivel del agua por debajo de los skimmers y de las boquillas de impulsión, para que el agua no se quede dentro de las tuberías y no las dañe si hiela.
- Proteger la instalación: vaciar las tuberías que lo necesiten, cerrar las válvulas que correspondan y proteger la bomba y el filtro de la humedad y las heladas.
- Colocar la cubierta de invierno: evita que entren hojas y luz, reduce la aparición de algas y, si es una cubierta de seguridad, hace la zona más segura.
La seguridad no se cierra con la temporada
Una piscina sin socorrista y con agua sigue siendo un riesgo, especialmente para niños y mascotas. Conviene revisar que la valla y la puerta del recinto cierran bien, que la cubierta está bien sujeta y que hay carteles visibles indicando que la piscina está cerrada. La normativa de piscinas de uso colectivo y las condiciones del seguro de la comunidad también pueden exigir medidas concretas; os lo explicamos en nuestra guía sobre la normativa de piscinas comunitarias en Madrid.
Revisiones durante el invierno
Invernar no significa olvidarse. Lo ideal es hacer una visita periódica, por ejemplo una vez al mes, para comprobar el estado del agua y de la cubierta, retirar hojas o agua de lluvia acumulada encima, reponer producto si hace falta y revisar que no haya fugas ni bajadas de nivel extrañas. Después de una tormenta o una helada fuerte merece la pena echar un vistazo extra.
Aprovechar el cierre para revisar el vaso y los equipos
El otoño es buen momento para detectar averías con tiempo y programar las reparaciones antes de la siguiente temporada: azulejos sueltos, juntas abiertas, grietas, pérdidas de agua, focos que no funcionan o una bomba que hace ruido. Si se dejan para mayo, es fácil que la piscina no pueda abrir a tiempo. Tenéis más información en nuestros artículos sobre reparación de piscinas en comunidades y mantenimiento de piscinas comunitarias.
Qué decidir en la junta
- Fechas de cierre y de apertura de la piscina.
- Quién hace el invernaje y las revisiones de invierno, y con qué frecuencia.
- Si se compra o se renueva la cubierta de invierno.
- Qué reparaciones se hacen durante el invierno y con qué presupuesto.
Lo más práctico es incluir la piscina en un plan de mantenimiento preventivo junto con el mantenimiento de los jardines, para que el cierre, las visitas y la puesta a punto de primavera estén planificados y no dependan de que alguien se acuerde.
Cómo os ayudamos en Obrados Madrid
En Obrados Madrid nos encargamos del mantenimiento de jardines, piscinas y control de plagas para comunidades de vecinos: cierre de temporada, revisiones de invierno, reparaciones y puesta en marcha en primavera, con un único interlocutor. Si queréis organizar el invernaje de vuestra piscina, escribidnos desde contacto.
Resumen
Un buen invernaje de la piscina comunitaria consiste en limpiar, equilibrar el agua, aplicar un tratamiento de invierno, bajar el nivel, proteger tuberías y equipos y tapar el vaso con una cubierta. Si además se mantiene la seguridad del recinto, se hacen revisiones periódicas y se aprovecha el cierre para reparar lo necesario, la piscina estará lista para abrir en primavera sin sorpresas ni gastos imprevistos.
